项目名称

无锡国联物业管理有限责任公司部分资产（废旧物资及设备一批）

项目编号

WXCQZ23033

转让行为
批准情况

无锡国联物业管理有限责任公司办公会决策

挂牌日期

挂牌起始日期：

2023/3/27

挂牌终止日期：

2023/3/31

转让方
名称

无锡国联物业管理有限责任公司

标的物
概况

本次转让标的为无锡国联物业管理有限责任公司所持有的阿里斯顿电热水器、小天鹅洗衣机、美菱电冰箱、格兰仕微波炉、光芒太阳能热水器、电动风机风叶、磅秤、绞肉机、电风扇、单眼水池、烟道防火阀、运水烟灶水泵、四门冷藏冷冻并行、空调出风口、电梯钢丝绳等65项废旧资产，具体情况详见附件1：《资产清单》。清单内数量均为约数。标的资产中阿里斯顿电热水器、小天鹅洗衣机、美菱电冰箱、格兰仕微波炉存放于梁溪区红星路国联人才公寓内，其余存放于无锡市滨湖区金融一街国联金融大厦内，均处于报废状态。标的资产以实物现状为准。

资产评估
情况

评估机构

无锡润杰房地产土地资产评估有限公司

评估报告书编号

锡润杰资评报字（2023）第03-002号

评估核准（备案）单位

-

评估基准日

2023/2/24

转让标的评估值

10.485000

特别事项
说明

1、本次转让资产为报废物资及设备，已停止使用，无维护保养。
2、本次转让标的资产存在损坏严重，无法修复等情形，意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
3、本次转让为标的资产整体转让，不接受单项资产的受让申请。
4、本次标的转让价为含税价，转让报废设备转让方可以开具税点为13%的增值税发票。

转让底价

10.485000 万元

受让方
应具备的
具体条件

1、产权转让总价款在资产交易合同生效后三个工作日内一次性付清。
2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。
3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16时前向无锡产权交易所有限公司（户名：无锡产权交易所有限公司，开户行：工商银行无锡梁溪支行营业室，账号：1103020119200603480）递交意向受让保证金30000元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。
4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。
5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
6、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。
7、标的资产搬运工作由受让方负责，受让方应接受并严格执行转让方制定的《搬运规则》（详见附件2）。

备查文件

1、无锡润杰房地产土地资产评估有限公司出具的锡润杰资评报字（2023）第03-002号《资产评估报告》。

其他说明

1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，延长挂牌期5个工作日。
2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。（详见附件3：《报价须知》）
3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以查询《评估报告》等转让方提供的相关资料。
4、此次资产分散于多个场地，意向受让方请在挂牌期间与转让方联系，有序看样。看样联系人李先生，15061512645。
5、意向受让方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，交纳足额保证金后取得竞买资格。意向受让方需提交以下材料：
自然人：
（1）身份证（正、反面，复印件签字）
（2）《报价须知》（见附件3，签字）
（3）《受让意向登记表》（见附件4，签字并填写）
（4）《看样承诺书》（签字）
企业：
（1）营业执照（正、副本均可，复印件盖章）
（2）法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）
（3）《报价须知》（见附件3，盖章）
（4）《受让意向登记表》（见附件4，盖章并填写）
（5）授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）
（6）《看样承诺书》（盖章）
6、交易服务费收费标准参照江苏省物价局文件执行。

联系方式

联系人

王经理

联系电话

0510-82833660

传真

0510-85198733